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【钢城新苑】果果家装直播间

来源 : http://www.jnhaoyijia.com/news/34.html                 发布时间 : 2015-01-06

【钢城新苑】果果家装直播间

(一)汇总贴

 
 提笔回到3年前,因为钢城新苑的房子是摇号选的,那时我人还在深圳,是从电话里得知了这历史性的消息。记得当时抽到的是600多号,在4000多人的选房大军里,这应该算是一个比较不错的号码了,于是开始了漫长的等待~
 
2009年,我因为生小孩回到了济南,遥记得选房前那几个不眠之夜,全家人围着一叠户型图,前后分析,左右思量,还不时盯着电脑上不断更新的选房信息,那阵势,中情局办公室也不过如此~
 
2010年10月,偶们终于用颤抖的双手打开了那扇紧闭的房门,见到了偶们新居的庐山真面目~哦耶
 

户型图

房子看起来挺唬人,其实除了主卧,其他房间都小的可怜,而且公摊大的离谱,真让攒了一辈子钱买房子的父母心里滴血。不过看着新房,住了大半辈子小房子的家里人还是感到由衷的快乐。

房子有了,就由我把它变成我们温暖的家吧!!
这个开篇写于2011.3.26日,今天是2011.6.22夏至,三个月的时间,装修已经基本结束,让我用电梯,来给我的装修历程做个交代吧。祝
大家的装修之路都能充实并快乐!我现在可以负责任的说,没经历过装修的人生不是完整的人生。
(二)装修,雾里看花
我这人,头20几年压根就没和“装修”二字扯上过关系,自从知道了我家要装修,除了转瞬即逝的兴奋感,留给我的只有大夏天站在日头底下的感觉,晕,晕的不知道东南西北,晕的七上八下。可是!咱有招儿啊,现在什么社会,信息社会,我不懂我可以学啊,三人行还必有我师呢,更何况现在电脑、手机加电视,我相信,在家装这座大学里,我怎么也能混个中专文凭吧,嘻嘻。

记得当时刚选了房,房子还没开始盖呢,就有先下手为强的某知名家装公司往家里打电话,从此,拉开了我家与装修公司不得不说的故事~

当时接到第一家装修公司的盛情邀请,我们全家兴致勃勃的到了他们的样板间,别说,里面装修的确实不错,各种风格各种元素,唬得我们不住的点头赞叹。报价出来,光铲墙、吊顶就开价3万多,因为当时装修知识一穷二白,也没觉得这个价格如何如何,只是抱着与生俱来的万事皆可疑,无利不起早的理论常识,坚定的拒绝了对方低价召集样板间的诱惑。

旁边,老爸的同事当场就数钱定下了合同~

后来,我家的电话几乎成了装修公司的热线,我才意识到济南的家装市场发展的如此朝气蓬勃、百花齐放,我很欣慰~~但从此我再没参加过装修公司的活动,心里也对装修公司产生了芥蒂,总感觉他们像是衣着光鲜的狼外婆,总想着抢走我们兜里因买房而所剩无几的money~

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于是决定自己动手装修,心想着,买乳胶漆人家有队伍可以刷墙,地板买了人家给铺,其他吊顶、橱柜、整体衣柜,所有的都是包安装,再买点家具、家电,齐了!哈哈,非常简单啊。

可是当我逛了几次家居卖场之后,一切的美梦都破灭了~~

先说济南著名的几大家具卖场:红星美凯龙、居然之家、大明、东亚、银座、欧亚达、富雅,光北园片区大卖场就有这么多家,加上白鹤、金牛等等,随便拿出一家都够逛上三天三夜,这么多的品牌、这么多的款式,加上不了解材料、不了解功能、不了解价格,还要考虑整体的协调美观,天!杀了我我也没这本事。何况我上有老下有小,上班在大东头,一周只有一天休息日,时间少的让人听了就哭。于是我想到了放弃。

一切又回到了原点:找装修公司。

找哪家呢?

狼太多了~怕啊

于是想到了杰西卡。

杰西卡是我从网上搜索家居团购的时候知道的,于是把目光放在了与杰西卡合作的装修公司上,杰西卡向我推荐了好一佳,于是有了和毛总的第一次面谈。

和毛总的接触断断续续有几次,当时的感觉就是人比较实在,不像是坑人的主,而且俗话说了,上赶着不是买卖,这么多找到我的装修公司我考虑都不考虑,自己找了好一佳就决定用了,唉。

任命吧

(三)装修的几大要素
这是我从网上找到的资料,让你对装修顺序做到心里有数,希望对大家有帮助。我会在后面注明我在实际施工中遇到的与帖子不一样的地方。

装修前的准备

装修前1~2个月就要开始进行详尽的装修准备,如查找资料、参加一些活动、逛卖场、初步做预算等,都是非常必要的。〣Ш〣

1.知识准备

装修前1~2个月左右,应多花时间上网、看报刊杂志,获得一些装修灵感与装修的基本知识。可以多看样板房,获得一些装修的直观感受,并借此考察施工队伍的水平。另外,还要到建材市场和家具卖场去了解市场行情,建议做好装修笔记。(一定要考虑好你家的整体风格,和你想要的功能,再好的设计师也要按照你的思路设计,要不然做不出你想要的东西)

2.预算准备

物价不同,装修的档次、项目和装修时间不同,装修预算也不同。对于100多平方米的房子,5万元能装出小康型,10万元能装出舒适型,15万元能装出雅致型,30万元则能装出考究型。(以我家的情况,如果全部采用商场特价中档产品,兼顾环保系数,120平方的房子大约最少需要12万,包括大部分的家具和家电)

做装修预算时要尽量留有余地,因为你通常未包括交通、电话、餐饮等费用。而且,装修过程中还可能出现增项、材料变更等,都会导致预算超支。(好一佳的预算基本准确,我家结算时还退给我一千,哈哈)

3.时间准备

装修工期的长短,业主心理上要有一个大概的时间表。普通居民住宅的装修工期一般在40~50天,如果遇到特殊的原因,工期有可能延期,业主从一开始就要有足够的时间准备。如果你平时比较忙,最好是找一个家装监理。(杰西卡有柳工,好一佳有项目经理,加上不时的骚扰毛总,我家的装修过程基本上很少去现场)


选择装潢公司

选择好适合你的装潢公司并不容易,如果你没有方向,不妨多咨询一下,问问装修过来人,听听他们的意见。

1.选好装饰公司ЧΤ搜房论坛购房搜房买房ΝХΡ

除了要检查装饰公司的营业执照之外,有无正规办公地点,是否能出具合格的票据等也要了解。最好是到施工现场去看看,并了解报价方式。。〨Μ搜房买房搜房论坛购房重庆业主论坛重庆搜房网cqbbs.soufun.com。;

2.橱柜定制;Α搜房搜房业主论坛重庆搜房网搜房论坛购房房产论坛重庆业主论坛cqbbs.soufun.comΒВ$Г

家装施工前,橱柜如定做,一定要在家装开始前定好,装潢公司的设计师将以此为依据安排水电布线。(橱柜我是选择好一佳的合作单位
迪迈邦尼
双饰面+人造石)

3.做设计方案

装潢公司收到用户的平面图之后,设计师将亲自到现场度量,并初步选出一些材料样品介绍给用户,并进一步提供详细的工程图和逐项分列的报价单。(我觉得还是要相信专业人员的意见,当然是在找到可信任的人的前提下)

签订装修合同

按照事先约定好的时间可以到装饰公司看设计师为你做的设计。如果你请了多家装饰公司在做设计,那经过方案比较和造价衡量,就可以确定最终方案、签合同了。

1.审查设计方案

注意装潢公司最后提供的设计方案,是否对每个部位的尺寸、做法、用料(包括品牌、型号)、价钱表达清楚了。例如,不能用笼统的“厨房组合柜一套”来概括详细项目。(方案里会注明哪些材料是装修公司提供,哪些是需要个人提供,一般乳胶漆、五金、花格、壁纸都是用户自己买)

2.审查预算

图纸上所绘制的每项将要发生的工程,都会在预算书上体现。材料的品牌及型号、种类也会在图纸及预算书上标识。根据一般的工程损耗,装饰材料多出5%~10%属正常。

3.签订合同

接着你可以和装潢公司签订合同了,一份较为完整的家装合同包括工程预算、设计图纸、施工项目的施工工艺、施工计划及甲乙双方的材料采购单。(签合同前最好沟通好施工图,这涉及到具体的施工项目,包括你的木工项目的具体尺寸和分隔样式,比如大衣柜隔断高度,是否需要抽屉等。一般一个大衣柜会免费赠送2个抽屉,看个人需求)

进场施工

进场施工前需要办理物业手续,在物业出具的装修协议上签字。提供自家装修的图纸,主要是水电路改造和拆改的非承重墙项目,办理“开工证”。(这个要看个人物业规定)

1.进场对工程交底

由业主、设计师、工程监理、施工负责人四方参与,在现场由设计师向施工负责人详细讲解预算项目、图纸、特殊工艺,办理相关手续。(我家就是这样)

2.隐蔽工程施工

签订装修合同前,要求设计师对照水电改造图纸严格计算出下列项目:电话线改造、电源插座改造、开关面板改造、水路改造、有线电视线路改造、网线改造等。(我家没有做改造)Ι&.Η重庆业主论坛购房搜房论坛房产论坛cqbbs.soufun.com搜房搜房业主论坛重庆搜房网С〨

3.隐蔽工程验收

隐蔽工程的质量问题容易留下很多隐患,一旦出现问题补救很麻烦。如果自己不是很懂行,最好还是请个专业的监理来帮忙。(柳工的重大作用)

4.选购主料(半包业主)重庆搜房网购房cqbbs.soufun.com重庆业主论坛搜房买房搜房论坛ΕГΤЖΔ

施工人员进场后还有一些需要业主自己购买的材料,这时候你需要用心选材料。(主要是乳胶漆和五金,五金我选的“名门”,貌似五金打折力度比较小,啥时候买影响不大;乳胶漆我选的“多乐士”,特价,听专柜小姐说,钢城新苑曾经有过团购,价格特别好,我悔,压根都没听到过这个信息,乳胶漆建议买好点的,而且如果需要调色,店里面机器调色只能调5L和6L的小桶漆)

5.瓷砖进场

水电改造前期,瓷砖最好的送货时间是水电改造将完时,以免过早送到工地,堆的东西过多,显得杂乱无章,不好管理。(我瓷砖只铺了阳台,瓷砖和人工几乎一样钱)

6.木工施工

木工是家装中的重头戏,如果家具由装饰公司打造,用的材料是大芯板,要看大芯板表面是否平整,有无翘曲、变形,有无起泡、凹陷。(好一佳都用的“莫干山”,据说市面上假货颇多,自己买怕买不真)

7.泥工施工

地面基层必须处理合格,不得有浮土、浮灰。铺木地板要在混凝土结构层上用15毫米厚、1:3的水泥砂浆找平。(我家全铺实木复合,经测量地面需要找平,当时在自流平和铺垫宝两个选择上犹豫不决,专业人士建议用铺垫宝,施工方便、价格便宜、增加脚感,但我终是担心产品时间长了会有下陷问题,最终还是选了自流平。欧洋自有找平队伍,18元/平)

8.洁具进场

施工阶段的前中期。卫浴洁具可以在家装准备阶段采购,但自己一定要计算好尺寸,净尺寸应考虑墙面贴砖厚度,以免无法安装。(洁具选的红星美凯龙成霖高宝,当时对这个牌子一无所知,只是在红星里逛的时候看上了浴室柜的款式和价格,觉得相比较便宜,就预订了,当时预订是2010年10月,红星开业,距今已大半年,现在这款浴室柜已经涨价,而且水龙头没法配定时的款式了。洁具专卖店人员说,洁具可在装修基本完工,打扫好现场后最后安装,也就是吊顶、地板和门之后。)

9.门窗进场

家装中前期。如果选购成品门则应尽早定好,以免送货周期长,影响工期。(我家门用了“帝露”,其他帖里说过,当时参加另外一个网络团购预订的,价位是我看过最低的,1280实木复合全包,就为了省钱选的这家。)

10.油漆工施工

对墙壁进行涂饰前,要将原有墙皮铲净,墙面上涂的腻子要与墙壁结合密实。

11.施工中期验收

中期验收主要在隐蔽工程完工后,由业主、设计师、工程监理、施工负责人参与,验收合格后在质量报告书上签字确认。

12.灯具进场安装

家装后期,灯具最好在安装木地板之前安装,以免安装时损坏地板。(这个确实需要注意)

13.地板进场安装

地板如果由厂商安装,应提前三天送到工地以适应温差与湿度,以免变形。(一般都是当天送当天安,不知道会不会有影响)

收房验房

竣工验收除了鉴定装修整体效果外,主要还是看施工质量是否令人满意。

1.自行检查

装修完工后,可以首先对装修情况自行检查,比如长时间开空调、开灯,检验开关、检验插座是否会发热以及触电保护器的自动关闭功能是否良好等。对于煤气淋浴器、煤气灶等,应进行点火实验,测试其性能。将浴缸灌满水,看看浴缸周围是否有漏水的地方,然后将水排走,看看下水管道是否通畅。在门窗方面,要反复进行开合,检查门窗在开合过程中是否灵活、稳定。(空调、热水器插座建议更换大功率的)

2.专业验收

有必要的话还可以找个家装监理陪同验收,出个规范验收报告,发现问题及时整改。另外,还可以请专业检测机构对空房间进行空气检测,重点包括以下四项:甲醛、氨气、有机挥发性气体、放射性氡。最后是让装饰公司签发装修保修单,提供管线电路图、设备、产品的保修卡。

(四)木制作

装修进度:截至3.28日,木工已完,铲墙已完,开始刮第2遍腻子。木工师傅手艺不错,材料用的也足,整体感觉不错;铲腻子的师傅感觉就稍微偷懒了点,铲的不是特别干净,而且没有保护暖气,在与毛总沟通后,问题都得到了解决。
3.27又一个仅有的休息日贡献给了装修事业。
 
计划:约了设计师看沙发、阳台瓷砖交钱、看床、乳胶漆选色、买影视墙壁纸
 
成果:
 
 
1、在洁具市场买了一个据说是纯铜的水龙头 100元;
 
2、大明家具买了某品牌进口壁纸,1000元/卷,共2卷;
 
3、考察了近期有团购活动的吉斯沙发和卧王沙发,结果都太贵,未果(初步意向在济南家具厂定做沙发);
 
4、年前在红星美凯龙的城市之窗预定了一款软床,是那种很矮,边上有休闲区的,当时床+垫子+床头柜3800元,现在已经涨价,经设计师认可:已经很划算了,就买它了!
 
5、因为设计师下午还有事,乳胶漆颜色交由设计师自行选定,反正我也不会挑,就不用再往北园银座跑一趟啦;
 
6、阳台瓷砖定的北园居然的蒙娜丽莎特价砖,地砖5元/块(尺寸忘了,反正是比较小的),墙砖12.8元/片(那种长条形的),我一共是铺二个阳台的地面和一个阳台的半高墙面,瓷砖一共花费1517,预计人工800元,运费120元(买砖的时候说是人工费45,结果昨天交钱说是涨价了50,我不同意,店员说尽量给找45的,因为买的砖量比较小,店员的态度有点不对头,哼!而且,好像是低于2000还是5000的不给免费送货,只给联系送货的运到楼下,收费120,还不管往楼上送,天啊,什么世道!)
 
小结:
 
1、
关于壁纸:因为咱不懂壁纸,看到40一卷的和1400一卷的,觉得特别不可思议,搞不懂什么多少比例无纺布和多少比例纸的有什么不同。只能直观的判断,便宜的壁纸味道比较大,而且花色比较俗套,贵的味道几乎没有,而且颜色、图案比较新颖大气。我家设计图上影视墙的那款壁纸,售价1400元/卷,需要2卷,不加辅料和人工造价就达2800元,而且没有现货,我实在是承受不了啊,正好有同款不同颜色的壁纸特价,刚好还剩2卷,1000/卷,人工大约600元,这样,光壁纸这一小项就花了2600元,天啊~~壁纸是设计师跟着一起选的,她还是坚持一分钱一分货,而且我相信她的眼光,认了!
 
2、
主卫因为没有买浴室柜,只打算换一个高一点的水龙头,原配的水龙头比较矮,太贴近洗手盆,放个盆什么的不方便。设计师说这种东西到洁具市场随便买一个就好了,没有必要买名牌,所以我们在洁具市场随便买了一个龙头,要价120,砍到100(再低死活不卖),收了一个。店主说是全铜,保用五年。要是在红星,一个龙头怎么也得600以上。
 
下一步工程计划:刷漆前要对没有预留空调眼的房间进行打眼(装修完再打会严重污染墙面)、地面找平(木地板的地面找平要根据家里的地面实际情况,分为腻子打磨找平和自流平,自流平价格较高18~20元/平,打磨11~12元/平,自流平适合大面积找平,打磨适合局部找平,非常不幸的是,我家的所有地面都要找平,要不然以后铺了地板会有响声!OMG,我总是很幸运)、阳台瓷砖。
 




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