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【案例档案】
  • 案例名称:济南乐山小区二手房装修
  • 装修风格:
  • 房屋面积:
  • 房屋格局:
【好一佳寄语】
济南乐山小区二手房装修

济南乐山小区二手房装修


案例详细介绍

二手房装修一般以实用以及改造为主,水电改造,拆除等是装修中必不可少的环节。恰恰就是项目一定要找专业人士处理,这些都是不可小视的。

一.工程交底

原卧室,电线在外面裸露,施工后所有电线都要隐藏做暗线处理。

门连窗的部分,业主并没有砸掉整个窗户下面,相反,由于里屋有两扇门,所以利用一扇门凹进在外面做洗手盆。另一扇门加宽门跺,窗户部分切割一段,整扇门向右平移。地上有许多专业的拆除工具,根据拆除项目及力度的大小,工人用适合的工具拆除。

原有的小窗进行封闭,由于把手过高,所以窗户需要拆除。

原卫生间设施,蹲式马桶需要改造,这样的卫生间改造后一定会带来惊喜。


原来的厨房橱柜,整体都拆除,铺上美美的瓷砖。
二.材料验收篇
二手房改造,相对来说水电材料比较多



电路最重要的三个材料:联塑穿线管、绿灯行电线以及接线端子。


水路改造均为金德品牌。


莫干山E0级细木工板,用来制作木制作基层。生态界面剂用来清理墙面,提高墙面附着力。

材料验收时,工人将原有设施进场成品保护。尤其是暖气,如果前期不保护好,铲墙皮时极易进灰,不易清理。


拆除工人正在拆除小窗户,拆除一定用专业工具,马路工人的铁锤用来做小细节是万万不可用的。
三.木制作篇


将原有的墙面右移,石膏板封的隔墙比原墙面凸出一部分,里面是有玄机的。


这就是往里拓的洗手盆位置了,利用门洞的厚度整体往里伸缩。由于卫生间面积小,所以利用外部空间放洗手盆,后面就是上图中突出墙面的石膏板封墙了。

卫生间瓷砖已经基本拆除完毕,露出砖墙。里面的电路和水路都需要重新布置,将是一个巨大工程。


地面开槽走的电线,所有电线必须套管,分向各个房间,如果管子过长,会用木方压住,开槽厚度则为穿线管预埋后齐平,保证后期铺地板的平整度。
三.隐蔽验收篇



影视墙的50管,可以收纳电视上的接线,管线已经预埋好。



卧室用细木工加的墙垛,这样方便以后包门套,这里提醒大家一下,前期一定看好墙面是否有门跺,以防后期装门时不好安装。原有窗户已经用石膏板封好,预留好插座位置。



配电箱的空气开关安装好了,外观还是很不错的。



水路重新布线,管件连接处用弯头固定。



卫生间的冷热水管预埋,现在的卫生间已经紧紧有条,处理卫生间时一定要把地漏做好保护,以免杂物落入,影响使用。



暗线盒固定好,整体在一个水平线上。



卧室位置留好插座位置,下方用水泥找平,解决了拆除后的踢脚线与墙面落差太大。



小窗户以及上梁都用石膏板固定好,等待油工出场。



局部管线已经用水泥找平,从巡检记录看,工程已经接近中后期了。
四.墙皮铲除篇


顶面的腻子层已经铲除干净

一般附着性差的涂料,脱皮,起鼓, 泛碱,开裂的墙面或重新翻新的旧房表层,墙面的原腻子层建议铲除。


墙皮铲除完毕,下一步需要重新批刮腻子。


五.竣工验收篇



利用空间位置设计的平开门储物柜,分为三截,保证门板的高度,不易变形。



为了便于后期方便安装门,需要加垛子固定。




墙面涂刷乳胶漆,旧房经过粉刷后,焕然一新。



卫生间用条纹米色瓷砖,略显卫生间的宽敞。马桶由蹲式改为坐便式。



阳台瓷砖选用浅色仿马赛克图案,干净明亮。



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